周某想承租吕某的门市房，双方协商周某先进行装修，装修完毕后再签订租赁合同。后周某与吕某签订了一份由双方签字捺印的收据，收据上载明：吕某收取周某租房押金五千元，无论租与不租，押金不退。收据签订后吕某将房屋钥匙给了周某。几天后，因双方没有就租赁起算日达成一致，租赁合同最终没有签订。周某起诉吕某要求返还五千元押金。
法院认定，出租人与承租人没有就租赁合同的主要内容达成一致，租赁合同没有签订生效，双方未形成租赁关系，但双方前期签订的收据确是真实有效。周某虽称，因太想租吕某的门市房而没有认真看收据内容就在上面签字捺印，但收据的签订系双方真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，作为一个完全民事行为能力人，周某应对自己的行为负责。
吕某因证据充分，不肯让步，周某也不想白白痛失五千元，双方僵持不下。最终，在法官的调解下，吕某当庭给付了周某五百元。周某感叹，通过这件事吸取了足够的教训，任何本人的签字行为都需谨慎，否则一不留神就成了“冤大头”。
文字：富志田
审核：闫克*
根河市人民法院
年5月24日
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